La Visura Catastale di un soggetto è un documento rilasciato dall’Agenzia del Territorio (Catasto) che consente di conoscere l’elenco e i dati catastali dei beni immobili (fabbricati e terreni) intestati a una persona o ad una Società (comprese le causali di aggiornamento e le annotazioni) all’interno di un determinato comune.
Quando è utile la Visura Catastale di un soggetto
È un documento utile in tutti quei casi in cui è necessario verificare la consistenza e i dettagli del patrimonio immobiliare di una persona o di una Società, ad esempio:
- successioni
- transazioni commerciali
- richiesta di finanziamenti
- valutazioni patrimoniali
Quali informazioni contiene la visura catastale di un soggetto
- L’elenco degli immobili di proprietà con la loro identificazione catastale, la loro ubicazione e la loro destinazione urbanistica.
- La consistenza degli immobili, ovvero le dimensioni, la superficie, il volume e la cubatura degli stessi.
- La categoria catastale degli immobili, ovvero se sono classificati come terreni, fabbricati, aree edificabili o altri tipi di immobili.
- La rendita catastale degli immobili, ovvero il valore che viene utilizzato come base di calcolo per il pagamento delle imposte.
- La presenza di vincoli o servitù che possono limitare l’uso degli immobili.
- Il nome e l’indirizzo del proprietario degli immobili e la quota di proprietà del soggetto su quel particolare immobile.
Come richiedere una visura catastale online (anche da App)
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