30 Giu, 2023 | Vendere e comprare casa, Visura Ipotecaria, Visure e documenti online |
La Visura ipotecaria di un immobile è un documento probatorio che fornisce informazioni sulle ipoteche e gli altri diritti reali iscritti sulla proprietà immobiliare. Con il termine “probatorio”si indica un documento che fornisce la prova certa della titolarità giuridica dei diritti su un bene immobile e gli oneri che ricadono su di esso. A differenza della la Visura catastale che non è probatoria, ma solo consultativa, la Visura ipotecaria può essere utilizzata come prova in sede legale. Quando è necessaria la Visura ipotecaria di un immobile Inoltre, in caso di compravendita, bisogna sapere che il Catasto potrebbe non essere aggiornato poiché mancante di voltura, quindi per essere certi della titolarità di un immobile è necessario fare una Visura ipotecaria in Conservatoria… Leggi di più
23 Giu, 2023 | Truffe Online, Truffe Trading Online |
Si tratta di una truffa che circola da tempo, ma negli ultimi tempi sembra essere in ulteriore aumento. I truffatori raggiungono le potenziali vittime tramite chiamate in chiaro (ovvero il numero è visibile). Se si risponde e si ascolta la voce registrata, si viene messi in collegamento con degli operatori che offrono occasioni di investimento spacciandosi per operatori di Amazon. Come funziona la truffa Gli investimenti proposti sono descritti come operazioni semplici e con guadagno assicurato grazie all’acquisto di azioni Amazon o altri investimenti garantiti da Amazon. La cifra cifra minima di partenza è di 250 euro e con la prospettiva di ottenere in poco tempo ingenti guadagni. Lo scopo è quello di far iniziare la vittima con un piccolo investimento,… Leggi di più
14 Giu, 2023 | Visura Catastale, Visure e documenti online |
Le categorie catastali sono il sistema di classificazione utilizzato dall’Agenzia delle Entrate per identificare le varie tipologie di immobili. La categoria catastale di un immobile è attribuita dall’Agenzia delle Entrate contestualmente alla domanda di accatastamento di una nuova costruzione o a seguito di una variazione urbana. Le categorie catastali sono assegnate a ciascun immobile in base alla sua destinazione d’uso e alle caratteristiche specifiche della zona urbanistica in cui si trova. Categorie catastali degli edifici A/1: Fabbricati ad uso abitativo di tipo signorile. A/2: Fabbricati ad uso abitativo di tipo economico. A/3: Fabbricati ad uso abitativo di tipo popolare. A/4: Alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP). A/5: Fabbricati ad uso abitativo di tipo ultrapopolare. A/6: Fabbricati ad uso abitativo di tipo… Leggi di più
7 Giu, 2023 | Affittare casa, Truffe Annunci, Truffe Online |
Quando si cerca una casa in affitto è molto importante saper riconoscere subito gli annunci online che nascondono truffe che possono minacciare sia le tue finanze che la tua tranquillità. Anche se possono presentarsi con diverse formule, tutte fanno leva sulla fretta di chi sta cercando e sanno allettare con offerte incredibilmente vantaggiose sia con prezzi fuori mercato che con foto di appartamenti bellissimi, ma riconoscerle tutto sommato è facile, basta conoscere i segnali di avvertimento, ovvero quelle caratteristiche che non troverete mai in un annuncio vero. I segnali di avvertimento comuni che possono indicare una truffa: Un annuncio sembra troppo bello per essere vero; Il proprietario richiede pagamenti in anticipo senza incontrarti di persona; Le comunicazioni sono vaghe, contengono… Leggi di più
