30 Ago, 2024 | APE - Attestato di prestazione energetica |
Con la nuova direttiva europea “Case Green“, l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) subirà importanti modifiche. Verranno introdotte nuove classi energetiche e l’APE dovrà contenere informazioni più dettagliate sulle prestazioni energetiche degli edifici tra cui un passaporto di ristrutturazione per guidare interventi di miglioramento. Il quadro normativo cambierà con l’entrata in vigore della direttiva UE “Case Green”, che aggiorna la precedente direttiva 2010/31/UE. L’obiettivo è migliorare l’efficienza energetica degli edifici e ridurre le emissioni di gas serra, puntando a un parco immobiliare a emissioni zero entro il 2050. Gli Stati Membri dovranno sviluppare piani nazionali per ristrutturare edifici pubblici e privati, garantendo alta efficienza energetica e decarbonizzazione. Come sarà strutturato il “nuovo” APE secondo la direttiva “Case Green” Entro il 29 maggio… Leggi di più
27 Ott, 2023 | Affittare casa, APE - Attestato di prestazione energetica, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
La classe energetica di un immobile certifica il livello della sua capacità di utilizzare l’energia in modo ottimale. Un immobile efficiente dal punto di vista energetico ha dei vantaggi sia economici che ambientali, come il risparmio in bolletta e il miglioramento del comfort abitativo. La certificazione della classe energetica di un immobile, obbligatoria se si desidera vendere o affittare, si ottiene tramite l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) che deve essere redatto da un professionista abilitato che, a seguito di un sopralluogo, provvede a calcolare la classe energetica basandosi su alcuni importanti fattori. I fattori che influenzano la classe energetica di un immobile I materiali di costruzione L’isolamento termico Gli impianti di riscaldamento, produzione di acqua calda e raffrescamento L’utilizzo di fonti rinnovabili… Leggi di più
12 Ott, 2023 | Affittare casa, APE - Attestato di prestazione energetica, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. È obbligatorio in diverse situazioni legate alla compravendita, all’affitto ed in caso di nuove costruzioni. Cos’è l’Attestato di Prestazione Energetica L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che fornisce informazioni sulle prestazioni energetiche di un edificio e ne valuta l’efficienza energetica fornendo una classificazione che varia da A (molto efficiente) a G (poco efficiente). La classificazione energetica di un immobile è un parametro importante nella valutazione economica di un immobile. Grazie all’APE è possibile conoscere tutti gli elementi che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile: L’efficienza dell’immobile Il suo fabbisogno energetico Le emissioni di anidride carbonica L’impiego di fonti rinnovabili di energia… Leggi di più
4 Giu, 2020 | Vendere e comprare casa |
Quando si decide di vendere casa è molto importante informarsi e organizzarsi molto bene, così da avere la possibilità di ottenere il prezzo migliore in tempi ragionevoli. Anche se i tempi di vendita di un immobile possono essere molto diversi a seconda della zona, è possibile fare qualcosa in più per accorciarli. 3 consigli per vendere casa prima e meglio 1. Prepara tutta la documentazione I documenti relativi alla casa sono obbligatori per legge, ma sono anche molto utili per avere una fotografia dell’immobile e procedere con una valutazione oggettiva. La documentazione da preparare: atto di provenienza dell’immobile, pianta e visura catastale, certificazione energetica (APE), documenti condominiali con la specifica dei millesimi e delle spese annuali e l’indicazione delle spese saldate,… Leggi di più
28 Mag, 2020 | Altre truffe, News, Truffe Immobiliari |
L’allarme arriva da Federcontribuenti che segnala la presenza di numerosi tentativi di truffa ai danni di chi è interessato ad accedere all’ Ecobonus al 110% per effettuare lavori di riqualificazione energetica. L’Ecobonus e il Sismabonus al 110% saranno attivi dal 1° luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021 e saranno accessibili solo a chi dimostrerà di averne diritto. 1. Pratiche da 5.000 € per avviare la richiesta dell’Ecobonus al 110% Trattandosi di un’occasione davvero molto seducente per tutti i proprietari di case con una bassa efficienza energetica, si è immediatamente scatenata la corsa al reperimento di informazioni per non farsi scappare la possibilità di accedervi. E sono già state segnalate proposte di avvio delle pratiche da parte di aziende o… Leggi di più
