30 Lug, 2021 | Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
L’Estratto di Mappa Catastale è un certificato catastale, utile a dimostrare l’estensione piana in scala delle particelle di un fabbricato. Serve nei casi in cui si debba identificare con precisione la posizione, il perimetro, l’orientamento e i confini di un immobile e di un terreno. Nell’Estratto di Mappa Catastale sono rappresentate anche le particelle confinanti che possono servire per definire i confini. Graficamente viene presentato in scala 1/2000, fatta eccezione per le zone molto estese dove si presenta in scala 1/4000 e i centri urbani dove la scala può variare tra 1/1000 e 1/500. Quando serve l’Estratto di Mappa Catastale Per fare una perizia o una valutazione di un immobile; Prima di procedere con la trattativa di compravendita; Prima della stipula di un atto… Leggi di più
23 Lug, 2021 | Strumenti anti truffa, Vendere e comprare casa, Visura Catastale, Visure e documenti online |
La Visura Catastale Storica è un documento rilasciato dall’Agenzia delle Entrate che, oltre allo stato attuale dell’immobile, riporta in ordine cronologico tutte le informazioni catastali relative alla storia dell’immobile: i dati anagrafici di tutti i proprietari, eventuali frazionamenti, ampliamenti, fusioni con altri immobili o accorpamenti. Grazie alla Visura Catastale Storica è quindi possibile conoscere tutte le variazioni e ricostruire la storia di un immobile o di un terreno. Quando richiedere la Visura Catastale Storica Nelle trattative di compravendita di un immobile o di un terreno Per la ricerca di un immobile per la compravendita o la locazione Per verificare la voltura di tutti i passaggi di proprietà Per conoscere le modifiche catastali avvenute Per conoscere la rendita catastale utile ai fini del… Leggi di più
6 Apr, 2021 | Affittare casa, News, Strumenti anti truffa, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
Whuis.com è il sito per navigare contemporaneamente ed in tempo reale in Catasto, Camera di Commercio e Conservatorie del territorio nazionale. È possibile fare indagini e ottenere documenti in qualsiasi momento e luogo anche utilizzando l’App (unica in Italia). In un’unica indagine su persona o azienda si accede in tempo reale ad un mondo di informazioni utili tra cui patrimonio immobiliare, negatività, cariche aziendali/partecipazioni, andamento azienda (indici di bilancio degli ultimi tre anni) ed esponenti aziendali. Tutte le informazioni contenute nelle indagini sono automaticamente salvate in cronologia e aggiornate in tempo reale e senza costi aggiuntivi ogni volta che un’indagine viene nuovamente visualizzata. Le indagini su persona, azienda e immobile possono essere completate con Visure catastali, Visure Ipotecarie, Mappe Catastali,… Leggi di più
25 Feb, 2020 | Truffe Immobiliari, Vendere e comprare casa |
Quando si acquista una casa sono molti i documenti da controllare e, anche per questo motivo, è sempre consigliabile rivolgersi ad una buona agenzia immobiliare per essere tutelati da eventuali truffe e avere una valida consulenza professionale per tutto quello che riguarda le numerose pratiche burocratiche. L’agenzia immobiliare, alla firma dell’incarico, acquisisce degli obblighi nei confronti del cliente. Un buon agente immobiliare sa perfettamente che, prima di proporre un immobile deve opportunamente verificare la validità della documentazione obbligatoria per legge oltre a controllare tutti i documenti presenti sia al Catasto che nei Registri Immobiliari, per verificare la conformità catastale e quella urbanistica. Soltanto grazie all’attenta analisi di tutta la documentazione, l’agenzia può venire a conoscenza di eventuali irregolarità, compresa la presenza di eventuali… Leggi di più
