24 Apr, 2024 | Visura Catastale, Visure e documenti online |
La rendita catastale di un immobile è un valore calcolato dall’Agenzia delle Entrate, in base a parametri stabiliti dalla legge, che indica il reddito potenziale di un immobile. È utilizzata per calcolare alcuni tributi sulla casa, come l’IMU (Imposta Municipale Unica) e la TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili), nonché per determinare l’importo delle imposte sulla casa in caso di donazione, successione e vendita. La rendita catastale di un immobile si calcola moltiplicando la superficie dell’immobile per un valore che varia in base alla zona e alla classe catastale dell’immobile. A cosa serve la rendita catastale Calcolo delle imposte sulla casa È utilizzata per calcolare l’IMU e la TASI. Acquisto, successione e donazione È utilizzata come parametro per calcolare l’imposta da… Leggi di più
25 Mag, 2023 | Vendere e comprare casa, Visura Catastale |
L’IMU è l’Imposta Municipale Unica che riguarda i proprietari di immobili ed è calcolata di anno in anno in basa alle aliquote stabilite dal Comune in cui si trova l’immobile. Vediamo quali dati bisogna avere per calcolarla e in quali casi è possibile avere l’esenzione o usufruire di detrazioni. Come calcolare l’IMU Per calcolare l’esatto importo bisogna conoscere: Aliquote comunali: questa informazione è disponibile presso l’Ufficio delle imposte Comunali; Categoria e Rendita Catastale: entrambe reperibili nella Visura Catastale. Le modalità di calcolo e gli importi possono variare in base alle specifiche disposizioni comunali o regionali. Se non si è esperti di calcoli tributari è sempre consigliabile rivolgersi ad un professionista fiscale. Per quali immobili si paga l’IMU Prima casa quando è… Leggi di più
18 Lug, 2022 | Vendere e comprare casa, Visura Catastale, Visure e documenti online |
La rendita catastale è la cifra che indica il reddito teorico medio di un immobile. È attribuita dall’Agenzia delle Entrate ad ogni unità immobiliare presente sul territorio italiano (fatta eccezione per quelle con destinazione speciale) ed è utilizzata come base per tutti i calcoli utili a determinare le imposte sull’immobile: Imu Imposta ipotecaria Imposta catastale Imposta sulle successioni e donazioni Imposta sul reddito delle persone fisiche Come si calcola la rendita catastale di un immobile La rendita catastale è calcolata moltiplicando la consistenza catastale, ossia la grandezza dell’immobile per la tariffa d’estimo. La grandezza dell’immobile può essere espressa in vani o in metri quadrati a seconda della categoria di appartenenza: Gruppo A, comprende gli immobili ad uso abitativo e uso ufficio…. Leggi di più
