16 Set, 2022 | Affittare casa, In evidenza, News, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
Un agente immobiliare sa bene quanto sia importante avere a disposizione i migliori strumenti per “fare zona” in modo efficiente. Il lavoro di mappatura delle zone di competenza è alla base del lavoro di ogni agente immobiliare perché consente di conoscere e di farsi conoscere in vista di future acquisizioni. Metodo tradizionale: ricerca attiva in zona La ricerca attiva per zona è il modo tradizionale. Consiste nella raccolta delle notizie tramite contatto diretto con le persone che abitano in zona. In questo caso il passaparola è fondamentale e avviene frequentando i luoghi di ritrovo e tramite il contatto diretto, ad esempio citofonando ai campanelli dei palazzi della zona per chiedere se sanno di qualche immobile che potrebbe essere in cerca… Leggi di più
5 Ago, 2022 | In evidenza, News, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
L’evoluzione continua degli strumenti digitali sta rendendo il lavoro dell’agente immobiliare ogni giorno più efficiente in ogni fase: ricerca, selezione, verifica, acquisizione, promozione e gestione degli immobili e dei clienti. Come fare acquisizioni in modo smart La fase di ricerca di immobili per le nuove acquisizioni è probabilmente la più delicata e impegnativa. Gli agenti immobiliari sono ormai consapevoli che la ricerca di nuovi immobili non può più essere condotta tramite indagini porta a porta o telefoniche: attività che comportano grande dispendio di risorse ed energie a fronte di risultati sempre meno interessanti. Con Whuis.com è possibile finalmente dire addio a citofoni, telefonate e raccolte dati porta a porta. Grazie alle sue funzionalità esclusive hai a disposizione uno strumento che… Leggi di più
19 Nov, 2021 | Strumenti anti truffa, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
Per sapere a chi è intestata una casa o un terreno è necessario accedere ai Pubblici Registri Immobiliari, ovvero il Catasto e la Conservatoria dei Registri Immobiliari (o Ufficio di Pubblicità Immobiliare). La consultazione di questi dati è pubblica e accessibile a tutti (nel rispetto della normativa vigente), ma comporta dei costi e dei tempi che possono variare molto a seconda del fornitore del servizio. Con l’abbonamento a Whuis.com è possibile risalire ai nominativi dei proprietari di un immobile senza tempi d’attesa e ad un prezzo mai visto (0,01 €), basta effettuare una ricerca di immobile in Catasto (gratuito) inserendo i dati catastali oppure l’indirizzo. E se non si conosce indirizzo e dati catastali? Con la ricerca “Catasto su mappa” di Whuis.com non… Leggi di più
3 Nov, 2021 | News, Visure e documenti online |
Negli ultimi tempi si parla molto della riforma del catasto e delle conseguenze che avrà sulla catalogazione degli immobili. La riforma prevede l’introduzione di modifiche normative e operative volte far emergere immobili e terreni non ancora accatastati. Per ciascun immobile accatastato, oltre alla rendita catastale, sarà calcolato anche il valore patrimoniale sulla base dei valori di mercato del momento. Tale dato sarà poi aggiornato su base regolare per essere sempre in linea con le fluttuazioni dei valori di mercato. Le nuove informazioni saranno disponibili a partire dal 1° gennaio 2026 e forniranno una fotografia aggiornata della situazione catastale italiana, ma non avranno nessuna influenza sulle modalità di consultazione del Catasto da parte dei professionisti dell’immobiliare. Come consulta il Catasto un professionista… Leggi di più
