12 Giu, 2020 | Vendere e comprare casa |
Finalmente hai trovato la casa giusta e desideri procedere quanto prima con la proposta d’acquisto per concludere la compravendita il prima possibile: ecco cosa deve contenere una proposta d’acquisto. Dopo aver fatto tutte le verifiche necessarie controllando sia la documentazione obbligatoria che le informazioni accessorie (leggi anche: 3 cose da controllare sempre quando si compra casa), ecco arrivato il momento di procedere alla proposta d’acquisto. La proposta d’acquisto dovrà essere presentata in forma scritta e contenere le seguenti informazioni: I dati dell’acquirente e del venditore; I dati catastali dell’immobile; Il prezzo d’acquisto offerto; I tempi e le modalità di pagamento; I tempi di consegna; La data entro la quale deve essere stipulato l’atto notarile; Il numero dell’assegno (non trasferibile) allegato… Leggi di più
28 Gen, 2020 | Truffe Immobiliari |
Nelle compravendite immobiliari la descrizione dell’immobile è fondamentale e deve comprendere tutte le informazioni, soprattutto quando si tratta di caratteristiche che prevedono interventi di ristrutturazione, adeguamento impianti e permessi di abitabilità. Ad esempio può succedere che vengano messi in vendita immobili perfettamente ristrutturati (o quasi completamente ristrutturati) che però non hanno ottenuto l’abitabilità. Oppure può succedere che il venditore garantisca la presenza di qualità inesistenti o taccia gravi difetti dell’immobile per poterlo vendere. Cosa rischia il venditore che omette caratteristiche importanti Se viene dimostrato che informazione omessa avrebbe fatto desistere il compratore dall’acquisto, il venditore è considerato colpevole di raggiro anche quando la bugia non è intenzionale, ma frutto di incuria da parte del venditore. Lo stesso vale per un un… Leggi di più
