14 Giu, 2023 | Visura Catastale, Visure e documenti online |
Le categorie catastali sono il sistema di classificazione utilizzato dall’Agenzia delle Entrate per identificare le varie tipologie di immobili. La categoria catastale di un immobile è attribuita dall’Agenzia delle Entrate contestualmente alla domanda di accatastamento di una nuova costruzione o a seguito di una variazione urbana. Le categorie catastali sono assegnate a ciascun immobile in base alla sua destinazione d’uso e alle caratteristiche specifiche della zona urbanistica in cui si trova. Categorie catastali degli edifici A/1: Fabbricati ad uso abitativo di tipo signorile. A/2: Fabbricati ad uso abitativo di tipo economico. A/3: Fabbricati ad uso abitativo di tipo popolare. A/4: Alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP). A/5: Fabbricati ad uso abitativo di tipo ultrapopolare. A/6: Fabbricati ad uso abitativo di tipo… Leggi di più
25 Mag, 2023 | Vendere e comprare casa, Visura Catastale |
L’IMU è l’Imposta Municipale Unica che riguarda i proprietari di immobili ed è calcolata di anno in anno in basa alle aliquote stabilite dal Comune in cui si trova l’immobile. Vediamo quali dati bisogna avere per calcolarla e in quali casi è possibile avere l’esenzione o usufruire di detrazioni. Come calcolare l’IMU Per calcolare l’esatto importo bisogna conoscere: Aliquote comunali: questa informazione è disponibile presso l’Ufficio delle imposte Comunali; Categoria e Rendita Catastale: entrambe reperibili nella Visura Catastale. Le modalità di calcolo e gli importi possono variare in base alle specifiche disposizioni comunali o regionali. Se non si è esperti di calcoli tributari è sempre consigliabile rivolgersi ad un professionista fiscale. Per quali immobili si paga l’IMU Prima casa quando è… Leggi di più
10 Gen, 2023 | Affittare casa, Strumenti anti truffa, Vendere e comprare casa, Visura Catastale, Visure e documenti online |
La Visura Catastale è un documento rilasciato dal Catasto (Agenzia del Territorio) che consente di ottenere informazioni relative agli immobili presenti sul territorio nazionale. Può essere richiesta sia per immobile che per soggetto. La Visura catastale per immobile contiene le informazioni tecniche relative ad un singolo immobile (fabbricato o terreno): foglio, mappale/particella, subalterno, vani e/o superficie in mq, rendita catastale, categoria, classe, indirizzo, codice del comune, dati anagrafici dei proprietari incluso causali di aggiornamento ed annotazioni. La Visura catastale per soggetto consente di conoscere l’elenco e i dati catastali dei beni immobili (fabbricati e terreni) intestati a un soggetto (persona, ente o azienda) comprese le causali di aggiornamento e le annotazioni. Quando è utile richiedere una Visura Catastale Acquisire informazioni sulla… Leggi di più
22 Dic, 2022 | Strumenti anti truffa, Vendere e comprare casa, Visura Catastale, Visure e documenti online |
La visura catastale è un documento ufficiale rilasciato dall’Agenzia del Territorio (Catasto), può essere richiesta per soggetto (persona o azienda) o per immobile e può essere ordinaria o storica. Vediamo le tipologie di visura catastale per immobile Visura catastale ordinaria per immobile È un documento rilasciato dall’Agenzia del Territorio (Catasto) in cui sono presenti le informazioni tecniche relative ad un immobile (fabbricato o terreno). Comprende: foglio, mappale/particella, subalterno, vani e/o superficie in mq, rendita catastale, categoria, classe, indirizzo, codice del comune, dati anagrafici dei proprietari, causali di aggiornamento ed annotazioni. Quando serve la visura catastale ordinaria di un immobile: Per ottenere i dati fiscali durante la compilazione della dichiarazione dei redditi Per conoscere la rendita catastale ai fini del calcolo delle imposte sull’immobile In… Leggi di più
6 Dic, 2022 | Strumenti anti truffa, Vendere e comprare casa, Visura Ipotecaria, Visure e documenti online |
La visura ipotecaria di un immobile è un documento rilasciato dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari (Ufficio di Pubblicità Immobiliare) che riporta l’elenco delle trascrizioni di tutte le operazioni che riguardano il diritto reale di un proprietario su un immobile. Tali trascrizioni possono riguardare operazioni di compravendita, iscrizioni e cancellazioni di ipoteche, mutui, pignoramenti, donazioni e successioni. Visura ipotecaria e catastale: qual è la differenza Visura catastale La visura catastale è un documento rilasciato dall’Agenzia del Territorio (Catasto) in cui sono presenti le informazioni tecniche relative ad un singolo immobile (fabbricato o terreno): foglio, mappale/particella, subalterno, vani e/o superficie in mq, rendita catastale, categoria, classe, indirizzo, codice del comune, dati anagrafici dei proprietari incluso causali di aggiornamento ed annotazioni. Viene richiesta… Leggi di più
