Phishing immobiliare: cos'è e come difendersi

Tra le varie tipologie di truffe, il phishing immobiliare è una delle minacce più insidiose sia per chi cerca una casa, sia per chi la vende o la affitta.

Cos'è il phishing immobiliare

Il phishing immobiliare è una truffa in cui i truffatori si spacciano per agenti immobiliari, proprietari di immobili o altri attori del settore per ingannare le vittime. L'obiettivo principale è sottrarre denaro oppure informazioni personali sensibili, come dati bancari, numeri di carte di credito e documenti d’identità.

Il phishing immobiliare può avvenire attraverso vari canali

Annunci falsi: I truffatori pubblicano annunci di vendita o affitto di proprietà che non esistono o che non sono di loro proprietà. Quando una persona interessata contatta l'inserzionista, viene chiesto un pagamento anticipato per "bloccare" la proprietà o per coprire spese amministrative. Una volta effettuato il pagamento, il truffatore scompare, lasciando la vittima senza soldi e senza casa.

Email di phishing: Le vittime ricevono email apparentemente legittime, spesso imitate da comunicazioni ufficiali di agenzie immobiliari chiedendo di effettuare un pagamento per ottenere liste di contatti di proprietari che affittano o vendono casa. Effettuando il pagamento le vittime ricevono le liste, ma si tratta di contatti falsi o non più validi.

Clonazione di siti web: I truffatori creano copie esatte di siti web di agenzie immobiliari o portali di annunci immobiliari. Le vittime, pensando di trovarsi su un sito sicuro, inseriscono i propri dati personali o richiedono di essere contattati, finendo direttamente nelle mani dei truffatori.

Come proteggersi dal phishing immobiliare

Essere informati sui tipi di truffe in circolazione è la chiave per proteggersi dal phishing immobiliare. Ecco alcune strategie e accorgimenti che possono fare la differenza:

Verifica l'autenticità degli annunci: Puoi fare una semplice ricerca online per vedere se l'immobile è già stato segnalato come truffa o se l'annuncio è stato copiato da un altro sito.

Diffida delle richieste di pagamento anticipato: Non inviare mai denaro prima di aver visto l'immobile di persona e aver verificato la legittimità del proprietario o dell'agente immobiliare. Gli agenti seri non chiederanno mai pagamenti anticipati per "bloccare" una proprietà.

Diffida degli annunci a prezzi stracciati: Se un annuncio è troppo bello per essere vero, probabilmente non è vero. Il prezzo molto basso unito a foto di case belle è la leva più utilizzata per attirare persone che hanno urgenza di trovare casa.

Rivolgiti esclusivamente a professionisti immobiliari abilitati dotati di licenza e iscritti alla Camera di Commercio.Perché scegliere professionisti immobiliari verificati per vendere, comprare e affittare casa:

Il phishing immobiliare è una minaccia reale, ma con le giuste precauzioni, è possibile proteggersi. Ricorda sempre di essere vigile, di verificare le informazioni e di diffidare delle offerte che sembrano troppo belle per essere vere. La tua attenzione e prudenza sono le armi più efficaci contro i truffatori.