Quando serve e dove trovare la rendita catastale di un immobile online (anche da App)

La rendita catastale di un immobile è un valore calcolato dall'Agenzia delle Entrate, in base a parametri stabiliti dalla legge, che indica il reddito potenziale di un immobile. È utilizzata per calcolare alcuni tributi sulla casa, come l'IMU (Imposta Municipale Unica) e la TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili), nonché per determinare l'importo delle imposte sulla casa in caso di donazione, successione e vendita.

La rendita catastale di un immobile si calcola moltiplicando la superficie dell'immobile per un valore che varia in base alla zona e alla classe catastale dell’immobile.

A cosa serve la rendita catastale

Calcolo delle imposte sulla casa 

È utilizzata per calcolare l'IMU e la TASI.

Acquisto, successione e donazione

È utilizzata come parametro per calcolare l'imposta da pagare in caso di acquisto, successione o di donazione dell’immobile.

Valutazioni immobiliari

Nel settore immobiliare, la rendita catastale può essere un indicatore di partenza per valutare il valore di un immobile.

Ristrutturazioni e lavori edilizi

In alcuni casi, la rendita catastale può essere utilizzata come base per calcolare le tasse o i contributi dovuti per lavori edilizi.

Calcolo dell’ISEE

È uno dei parametri utili al calcolo dell’ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente), da presentare per accedere a prestazioni sociali come bonus, agevolazioni e contributi erogati in base al reddito e al patrimonio della famiglia.

Dove trovare la rendita catastale di un immobile

La rendita catastale è sempre presente nella Visura Catastale di un immobile.

Puoi trovare la rendita catastale anche in altri documenti  come l'Atto di acquisto dell'immobile, l'Estratto di mappa, la Planimetria catastale.

Come richiedere una visura catastale online (anche da App)

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